A Ouakam, à la cité Touba-Renaissance, le torchon brûle entre les propriétaires et résidents et le promoteur Mbackiyou Faye. Regroupés au sein d’une association, ils dénoncent le non-respect des engagements pris. Ils annoncent une plainte.

Les membres de l’Association des propriétaires et résidents de la cité Touba-Renaissance sont très remontés contre le promoteur Mbackiyou Faye. Ce week-end, ils ont tenu une conférence de presse pour communiquer sur les griefs contre l’homme d’affaires. La cité, disent-ils, est menacée et agressée de toute part. Ils veulent, avant que l’hivernage ne s’installe, que le site soit viabilisé, comme cela leur avait été promis. A défaut, ils annoncent qu’ils vont saisir la justice.  

Le président de ladite association, Ibra Diakhaté, renseigne que le circuit de traitement d’évacuation des eaux et le canal qui longe la voie principale sont complétement obstrués. ‘’Ce canal déversera fatalement ses eaux dans la cité, à la première pluie. Un autre canal, qui est censé évacuer les eaux usées de cette cité et d’une partie de Ouakam, est à ciel ouvert et obstrué par des ordures’’, prévient M. Diakhaté. Qui révèle que tous les courriers adressés au préfet, au sous-préfet, au maire, au promoteur, à la Direction de l’urbanisme et au ministère de tutelle sont restés sans réponse.

Mais loin de se décourager, ils prévoient de saisir le nouveau ministre de l’Urbanisme. ‘’Nous avons acheté ce terrain via la Pro-Mobilière de Mbackiyou Faye. Et, à l’heure actuelle, ils se rejettent tous la balle. Nous voudrions avoir un soutien d’une quelconque autorité pour prévenir le pire qui s’annonce’’, lance le président Ibra Diakhaté.

Dans cette cité, poursuit-il, la cohabitation avec les moustiques peut causer des maladies.

‘’Le mutisme des notaires’’

Le président explique que quatre points les opposent au promoteur. Premièrement, ces terrains, acquis entre 60 et 80 millions de F Cfa, étaient assujettis à des lotissements complétement viabilisés. La viabilisation concerne la partie évacuation des eaux, électrification, le butimage des routes, les espaces publics qui ont été morcelés et vendus.

Egalement, poursuit le président de l’Association des propriétaires et résidents de la cité Touba-Renaissance, ‘’il n’y a plus d’espace commun’’, mis à part ce qu’il appelle ‘’un carré central’’ qui est la propriétaire exclusive de la Pro-Mobilière qui compte y ériger des immeubles. ‘’Il y a un pourcentage qu’impose le Code de l’urbanisme dédié aux espaces publics.

Le bitumage des routes, c’est des choses qui ont été déjà payées par tous les acquéreurs de terrain dans cette cité. Mais, depuis trois ans, nous courons derrière, pour qu’il entame ce bitumage. Rien n’a été fait’’, dénonce-t-il.

A l’en croire, le promoteur s’était engagé à élargir le chemin d’accès, depuis quatre mois. ‘’Le chemin est très exigu pour des centaines de véhicules qui passent par là. Il s’était engagé à faire ces routes et aucun de ses engagements n’a été respecté. C’est un cri du cœur que nous lançons à l’endroit des autorités, qu’elles sachent qu’il y a une bombe qui dort et qui risque d’exploser’’, avertit le président.

Au moins trois notaires, ajoute M. Diakhaté, ont servi d’intermédiaires dans l’acquisition des terrains. Il s’agit de Mes Tamaro Seydi, Anta Kane et Saguinatou Dia Barrow. Ces derniers ont reçu copie de la presque totalité des correspondances, mais, remarque-t-il, ‘’leur mutisme est plus que suspect’’. La question qu’il se pose est de savoir pourquoi ont-ils décaissé la totalité des fonds, alors que tous les travaux d’assainissement et de bitumage des voiries n’ont pas été réalisés.

Une audience était prévue, le 5 septembre 2018. Mais, jusque-là, elle n’a pas eu lieu, à cause d’un non-respect d’engagement.

La rédaction d’’’EnQuête’’ a tenté d’avoir la réponse du promoteur. Nos nombreuses tentatives d’appel sont restées sans réponse. Nous sommes tombés sur le répondeur du directeur Meissa Niang.

AIDA DIENE