L’État est en train d’élaborer une stratégie nationale du logement axée sur la sécurisation foncière, le cadre législatif adopté, le financement durable et l'équité sociale. L’administrateur du Fonds pour l'habitat social, Ibrahima Diop, a annoncé la mise en place d’une plateforme nationale d'accès au logement.

Le Premier ministre Ousmane Sonko a annoncé l'élaboration d'une stratégie nationale du logement axée sur la sécurisation foncière, le cadre législatif adopté, le financement durable et l'équité sociale. Parmi les mesures phares figurent le projet de transformation des cités, l'accélération des plans d'aménagement, le renforcement des structures publiques, la relance des coopératives d'habitat, le recours à l'autoconstruction et le développement de partenariats publics-privés pour créer des pôles d'habitat modernes et accessibles.

L’administrateur du Fonds pour l'habitat social, Ibrahima Diop, a apporté plusieurs éclaircissements. D'emblée, il a expliqué comment le Fonds pour l'habitat s'articule concrètement avec cette nouvelle stratégie nationale du logement annoncée par le Premier ministre Ousmane Sonko. « Cette nouvelle stratégie est une volonté de rompre avec les approches du passé pour aller vers une politique intégrée, territorialisée et un financement soutenable en cohérence avec l'agenda national de transformation du pays », a-t-il indiqué sur les ondes d’une radio de la place. M. Diop note que le Fonds pour l'habitat social se positionne comme un levier financier stratégique.

Ce Fonds a pour mission principale de faire la promotion de l'accès au logement avec des mécanismes de garantie et de bonification de taux d'intérêt. « Pour ce faire, vous comprenez aisément que nous ne pouvons pas garantir et bonifier tant qu'il n'y a pas d'abord une bonne politique de logement et une production suffisante de logements », dit-il, soulignant un déséquilibre entre l'offre et la demande de logements, une urbanisation galopante et une inégalité, surtout à l'accès au logement. Il ne suffit pas seulement de garantir aux gens de les financer, mais il faut travailler pour booster la production et structurer l'écosystème de la production.

« Aujourd'hui, nous sommes en train de travailler à mettre en place un Fonds Vert pour l'habitat social que nous venons de lancer. Il soutiendra la construction écologique en respectant les enjeux climatiques. Parallèlement, nous structurons un fonds de titrisation qui viendra compléter celui annoncé par le Premier ministre en faveur de la diaspora », a indiqué Ibrahima Diop, estimant que la combinaison de ces deux dispositifs permettra de relancer l’écosystème du logement.

Plateforme nationale d'accès au logement

Ibrahima Diop a informé qu’une plateforme nationale d'accès au logement est en train d'être mise en place. Elle devra permettre d’accompagner le développement urbain du Sénégal. Cette plateforme se présente comme un guichet numérique de services. « Ce guichet numérique de services permet à la fois de faire des simulations stratégiques pour orienter la production de logements, mais aussi de calibrer le financement et les mécanismes de financement. Ce dispositif permet de corréler l’offre et la demande de logements à l’échelle territoriale. Grâce à cette plateforme, les Sénégalais bénéficient d’un parcours entièrement digitalisé, de l’inscription à la remise des clés, facilitant ainsi l’accès à la propriété », soutient-il.

Il explique que le Sénégalais qui se trouve dans une localité éloignée de Dakar peut, à partir de la plateforme, s'inscrire et donner des orientations par rapport à ses besoins dans la localité. Une approche systémique et structurée qui prône l'inclusion sociale.

Quel accompagnement financier spécifique le Fonds prévoit-il pour ces structures ? « Nous leur donnons la possibilité d'avoir des comptes qui leur permettent d'inscrire tous leurs membres, mais nous jouons aussi un rôle d'interface pour ces coopératives vis-à-vis des banques qui doivent les financer. Le fait de se regrouper en coopérative leur permet également d'avoir beaucoup plus de possibilités face à ces banques », explique Ibrahima Diop.

« En même temps, nous leur donnons la possibilité aujourd'hui d'accéder au logement à travers les guichets que nous mettons en place, notamment les guichets location-vente qui leur permettent d'accéder progressivement à la propriété à travers des loyers mensuels qu'ils vont payer », poursuit-il. Ceci est valable non seulement pour les coopératives, mais aussi pour les membres individuels qui souhaitent des logements.

BABACAR SY SEYE